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記者2月9日從常州市住保中心獲悉，為進(jìn)一步完善常州住房保障體系，加快發(fā)展保障性租賃住房，著力解決新市民、青年人等群體的住房困難問(wèn)題，《常州市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案》正式印發(fā)，進(jìn)一步深化住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。“十四五”期間，常州計(jì)劃籌集保障性租賃住房6萬(wàn)套(間)以上，打造“常有安居”名片。

此次的保障對(duì)象為在常州市無(wú)自有住房的新市民、青年人等群體，保障性租賃住房以建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶型為主，保障性租賃住房租金接受政府指導(dǎo)監(jiān)管，低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金。各轄市、區(qū)人民政府，常州經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)是保障性租賃住房工作的責(zé)任主體。各地區(qū)根據(jù)保障性租賃住房需求、房屋資源和人口流入情況，科學(xué)編制轄區(qū)保障性租賃住房“十四五”建設(shè)目標(biāo)和年度建設(shè)計(jì)劃。

《常州市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案》明確了支持政策。加大用地保障力度，鼓勵(lì)集中建設(shè)保障性租賃住房，引導(dǎo)非居住存量房屋改建保障性租賃住房，探索集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建設(shè)保障性租賃住房，充分利用存量住房發(fā)展保障性租賃住房。簡(jiǎn)化審批流程，精簡(jiǎn)項(xiàng)目審批事項(xiàng)和環(huán)節(jié)，構(gòu)建快速審批綠色通道，提高審批效率。同時(shí)建立項(xiàng)目認(rèn)定機(jī)制，各轄市、區(qū)人民政府，常州經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)項(xiàng)目的聯(lián)合審查、出具保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)以及房源整理入庫(kù)，保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)報(bào)市保障性租賃住房領(lǐng)導(dǎo)小組備案。

加大財(cái)政、稅費(fèi)、金融支持，積極爭(zhēng)取中央、省級(jí)補(bǔ)助資金對(duì)符合條件的保障性租賃住房建設(shè)任務(wù)的支持。保障性租賃住房項(xiàng)目有關(guān)稅收優(yōu)惠政策，按照《財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》(2021第24號(hào))、《關(guān)于落實(shí)住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(蘇建房管〔2021〕148號(hào))等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)認(rèn)定的保障性租賃住房項(xiàng)目，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，用水、用電、用氣價(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

加大保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)的信貸支持力度，支持銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)以市場(chǎng)化方式向保障性租賃住房自持主體提供長(zhǎng)期貸款。所有項(xiàng)目在取得保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)后，方可納入保障性租賃住房規(guī)范管理，享受保障性租賃住房相關(guān)支持政策。(通訊員 高爽 記者 馬奔)